Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 31.6 м²
Тульская область, Новомосковский, Новомосковск, Белинского ул., д. 38, кв. 1
•
71:29:010107:909
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 71:29:010107:909 • Кадастровая стоимость: 2 212 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Тульская область, Новомосковский, Новомосковск, Белинского ул., д. 38
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 096 800 ₽
Базовый: 98000 ₽/м²
Старт на торгах
1 817 000 ₽
31.6 м²
Дисконт к рынку
+ 1 279 800 ₽
Выгода: 41.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.73 — 3.56 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
71:29:010107:909
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 212 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-17.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 13239-ОАОФ-1
Лот #1
Земельный участок по адресу: Респ. Калмыкия, г. Элиста, Северо-Западный район, СОТ "Тополиная роща", кадастровый номер 0
174 600 ₽
Открыть ↗
№ 240836-МЭТС-1
Лот #1
Здание нежилое площадью 1088,9 кв.м. с кадастровым номером 08:12:000000:459 и земельный участок площадью 101000 кв.м. с
3 510 489.87 ₽
Открыть ↗
№ 71443-ЗАЗФ
Лот #3
Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 84749000 кв.м., кадастровый номер 42:11:00000000:91, располо
279 001.04 ₽
Открыть ↗
№ 71443-ЗАЗФ
Лот #2
Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 84749000 кв.м., кадастровый номер 42:11:00000000:91, располо
279 001.04 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 817 000 ₽
57 500 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 23:59
Старт: 17.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кожевников Александр Семенович
ИНН: 363100091099
СНИЛС: 05650254951
Арбитражный управляющий:
Шалегин Вячеслав Владимирович
ИНН АУ: 434586888944
Электронная торговая площадка:
"АРБбитЛот"