Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 425.0 м²
Краснодарский край, муниципальный район Калининский, ст.Старовеличковская, ул. Павелковская, з/у 21/2
•
23:10:0602164:463
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:10:0602164:463 • Кадастровая стоимость: 1 062 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Краснодарский край,муниципальный район Калининский, ст.Старовеличковская, ул. Павелковская, з/у 21/2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 487 500 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
243 000 ₽
425.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 244 500 ₽
Выгода: 83.7% от рынка
Рыночный диапазон
1.31 — 1.71 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:10:0602164:463
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 062 500 ₽
2 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-77.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ПП-227074
Лот #1
Жилое здание с кадастровым номером 90:14:090201:1, площадью 107.4 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 90:14:0
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 240801-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок: кадастровый номер 72:12:1201001:687; виды разрешенного использования — для садоводства и огород
720 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36361
Лот #1
Земельный участок, площадь 2600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл., Губкинский р-н, пос. Степное,
68 608.80 ₽
Открыть ↗
№ 240802-МЭТС-1
Лот #1
- Здание, назначение: жилой дом, площадь 35,6 кв.м., Кадастровый номер 57:06:0010501:69, количество этажей 1, год постро
1 414 955 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
243 000 ₽
571.76 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Дзуцева Ирма Артуровна
ИНН: 110117686743
СНИЛС: 15020090593
Арбитражный управляющий:
Гаркавенко Денис Викторович
ИНН АУ: 615432571758
Электронная торговая площадка:
Альфалот