Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 158.0 м² • Ростовская область
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:36:0600008:98 • Кадастровая стоимость: 181 700 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Доля в размере 1/20 в Земельном участке с
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
252 800 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
13 500 ₽
158.0 м²
Дисконт к рынку
+ 239 300 ₽
Выгода: 94.7% от рынка
Рыночный диапазон
0.22 — 0.29 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:36:0600008:98
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
181 700 ₽
1 150 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ПП-227074
Лот #1
Жилое здание с кадастровым номером 90:14:090201:1, площадью 107.4 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 90:14:0
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 240801-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок: кадастровый номер 72:12:1201001:687; виды разрешенного использования — для садоводства и огород
720 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36361
Лот #1
Земельный участок, площадь 2600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл., Губкинский р-н, пос. Степное,
68 608.80 ₽
Открыть ↗
№ 240802-МЭТС-1
Лот #1
- Здание, назначение: жилой дом, площадь 35,6 кв.м., Кадастровый номер 57:06:0010501:69, количество этажей 1, год постро
1 414 955 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
13 500 ₽
85.44 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ермилов Эдуард Викторович
ИНН: 661700686470
СНИЛС: 03351631822
Арбитражный управляющий:
Тутыхин Владимир Сергеевич
ИНН АУ: 745083443310
Электронная торговая площадка:
Альфалот