Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 703.0 м²
Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Белых Акаций, д. 18/6
•
23:49:0402009:2486
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
жилое здание (жилой дом) площадью 703 кв. м, 4 этажа, в т.ч. 1 подземный, кадастровый № 23:49:0402009:2486, и земельный участок площадью 494 кв. м, кадастровый № 23:49:0402009:57, земли населенных пунктов, для ИЖС, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Белых Акаций, д. 18/6. Общая долевая собственность. Объекты обременены ипотекой в пользу Литвинской М.А., реализуются целиком единым лотом
Интерактивная карта объекта
23:49:0402009:2486
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
190 685 000 ₽
-45% от старта, экономия 85 808 250 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~13 347 950 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 14.10.2026 — 20.10.2026 | 190 685 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 21.10.2026 — 27.10.2026 | 177 337 050 ₽ | -7% (-13 347 950 ₽) | Ожидается |
| #3 | 28.10.2026 — 03.11.2026 | 163 989 100 ₽ | -14% (-26 695 900 ₽) | Ожидается |
| #4 | 04.11.2026 — 10.11.2026 | 150 641 150 ₽ | -21% (-40 043 850 ₽) | Ожидается |
| #5 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 137 293 200 ₽ | -28% (-53 391 800 ₽) | Ожидается |
| #6 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 123 945 250 ₽ | -35% (-66 739 750 ₽) | Ожидается |
| #7 | 25.11.2026 — 01.12.2026 | 104 876 750 ₽ | -45% (-85 808 250 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:49:0402009:2486
Кадастровый номер:
23:49:0402009:2486
Точный адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Белых Акаций, д. 18/6
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А32-31948/2025
Должник (собственник):
Демерчян Андроник Карапетович
ИНН: 231703729996
· СНИЛС: 04181609134
Арбитражный управляющий:
Анищенко Алексей Вадимович
ИНН АУ: 262809025310
Электронная площадка: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТР"
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ПП-227074
Лот #1
Жилое здание с кадастровым номером 90:14:090201:1, площадью 107.4 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 90:14:0
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 240801-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок: кадастровый номер 72:12:1201001:687; виды разрешенного использования — для садоводства и огород
720 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36361
Лот #1
Земельный участок, площадь 2600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл., Губкинский р-н, пос. Степное,
68 608.80 ₽
Открыть ↗
№ 240802-МЭТС-1
Лот #1
- Здание, назначение: жилой дом, площадь 35,6 кв.м., Кадастровый номер 57:06:0010501:69, количество этажей 1, год постро
1 414 955 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
190 685 000 ₽
271 244.67 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Демерчян Андроник Карапетович
ИНН: 231703729996
СНИЛС: 04181609134
Арбитражный управляющий:
Анищенко Алексей Вадимович
ИНН АУ: 262809025310
Электронная торговая площадка:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТР"