Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 89.3 м² • г. Москва

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 89.3 м²
Цена за единицу: 427 569.99 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:07:0006002:3899
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 77:07:0006002:3899 • Кадастровая стоимость: 19 646 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Недвижимое имущество: Жилое помещение, квартира, кадастровый номер: 77:07:0006002:3899, площадь: 89,3 кв. м., адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, проспект Кутузовский, дом 43, квартира 111 Является предметом залога, ипотека Все имеющиеся документы и сведения по лоту размещены по ссылке: https://cloud.mail.ru/public/3iQa/AKwd18on6 Иных документов нет, высылаться документы по запросу не будут. Осмотр квартиры не предусмотрен. Если ответ длительное время не приходит, свяжитесь с финансовым управляющим иным способом, чтобы исключить, что запрос попал в спам. Телефон для связи: +7 (968) 745-11-90. Иной

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
27 683 000 ₽
Базовый: 310000 ₽/м²
Старт на торгах
38 182 000 ₽
89.3 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
24.36 — 31.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:07:0006002:3899
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
19 646 000 ₽
220 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+94.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
38 182 000 ₽
427 569.99 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.11.2026 12:00
Старт: 20.10.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 3 818 200 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Животкова Наталья Михайловна
ИНН: 773002678457
Арбитражный управляющий: Дисюк Татьяна Андреевна
ИНН АУ: 771380126482
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов