Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 107.4 м² • Республика Крым, р-н. Черноморский, с. Артемовка, ул. Степная, д. 11
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 90:14:090201:1 • Кадастровая стоимость: 5 090 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Крым, р-н. Черноморский, с. Артемовка, ул. Степная, д. 11
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 244 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 700 000 ₽
107.4 м²
Дисконт к рынку
+ 4 544 000 ₽
Выгода: 62.7% от рынка
Рыночный диапазон
6.37 — 8.33 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
90:14:090201:1
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 090 800 ₽
47 400 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-47.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 387047
Лот #1
Земельный участок, общ пл. 1000 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, распо
418 500 ₽
Открыть ↗
№ 240809-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования
274 950 ₽
Открыть ↗
№ 387046
Лот #1
Земельный участок, площадью 701 +/- 9 кв. м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное испол
228 600 ₽
Открыть ↗
№ 240801-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок: кадастровый номер 72:12:1201001:687; виды разрешенного использования — для садоводства и огород
720 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 700 000 ₽
25 139.66 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 15.12.2026 10:00
Старт: 21.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сосна Мирослава Леонтьевна
ИНН: 616103349502
СНИЛС: 03010054457
Арбитражный управляющий:
Дзерина Виктория Викторовна
ИНН АУ: 232706739049
Электронная торговая площадка:
Альфалот