Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 996.0 м² • Нижнетавдинскийр-н, СНТ Райские сады, ул. Южная, д.уч. №9
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 72:12:0804001:1766 • Кадастровая стоимость: 64 740 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Нижнетавдинскийр-н,СНТ Райские сады,ул. Южная,д.уч. №9
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
89 640 000 ₽
Базовый: 90000 ₽/м²
Старт на торгах
135 450 ₽
996.0 м²
Дисконт к рынку
+ 89 504 550 ₽
Выгода: 99.8% от рынка
Рыночный диапазон
78.88 — 103.09 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
72:12:0804001:1766
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
64 740 000 ₽
65 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 3038-ОАОФ-27
Лот #27
Производственное здание (кадастровый номер 28:13:240901:139) Детский сад (бывшее) - производственное здание (кадастровый
11 783 700 ₽
Открыть ↗
№ 387045
Лот #1
Нежилое помещение, площадью 255,0 кв.м., кадастровый номер 60:27:0050104:392, адрес: Псковская обл., г. Псков, ул. Народ
10 391 000 ₽
Открыть ↗
№ 20183-ЗАОФ
Лот #1
Доля в размере 0,545 га в Земельном участке с кадастровым номером 61:34:0600005:1349, виды разрешенного использования об
38 000 ₽
Открыть ↗
№ 240805-МЭТС-8
Лот #8
Производственная база в составе 4 земельных участков (г.Казань, ул.2-ая Рабочая, ул. Переломная) и 13 нежилых зданий (г.
796 880 700 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
135 450 ₽
135.99 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 21.11.2026 09:00
Старт: 17.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ямин Олег Владимирович
ИНН: 720326058640
СНИЛС: 13998365028
Арбитражный управляющий:
Ягодова Регина Олеговна
ИНН АУ: 721503694768
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов