Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 500.0 м² • Краснодарский край
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:32:0601007:1986 • Кадастровая стоимость: 41 250 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Краснодарский край, Тихорецкий р-н, с/о Алексеевский, п. Пригородный, ул. Юбилейная, д. 21
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
56 750 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
274 950 ₽
500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 56 475 050 ₽
Выгода: 99.5% от рынка
Рыночный диапазон
49.94 — 65.26 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:32:0601007:1986
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
41 250 000 ₽
82 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 960000337056
Лот #1
Объект недвижимости - Земельный участок, местоположение: Московская область, Истринский район, г. Истра, в восточной час
12 264 282 ₽
Открыть ↗
№ 240812-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, массив
6 300 000 ₽
Открыть ↗
№ 387047
Лот #1
Земельный участок, общ пл. 1000 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, распо
418 500 ₽
Открыть ↗
№ 387046
Лот #1
Земельный участок, площадью 701 +/- 9 кв. м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное испол
228 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
274 950 ₽
549.90 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 21.11.2026 07:00
Старт: 17.10.2026 07:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Хальясмаа Аллан Ильмарович
ИНН: 662102102754
СНИЛС: 17902482687
Арбитражный управляющий:
Хайрулина Анастасия Александровна
ИНН АУ: 861400601390
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система