Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 1000.0 м² • Московская обл, Коломенский р-н, п. Индустрия
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:34:0050209:360 • Кадастровая стоимость: 1 800 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская обл, Коломенский р-н, п. Индустрия
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 500 000 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
418 500 ₽
1000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 081 500 ₽
Выгода: 83.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.2 — 2.88 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:34:0050209:360
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 800 000 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-76.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 960000337056
Лот #1
Объект недвижимости - Земельный участок, местоположение: Московская область, Истринский район, г. Истра, в восточной час
12 264 282 ₽
Открыть ↗
№ 240812-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, массив
6 300 000 ₽
Открыть ↗
№ 240809-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования
274 950 ₽
Открыть ↗
№ 387046
Лот #1
Земельный участок, площадью 701 +/- 9 кв. м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное испол
228 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
418 500 ₽
418.50 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 09:59
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Магеррамов Руслан Акифович
ИНН: 352534113131
Арбитражный управляющий:
Григорьев Сергей Олегович
ИНН АУ: 540506312973
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов