Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
- Двухэтажный коттедж, кадастровый номер: 16:39:103501:2137, жилое здание: месторасположение: РФ,...
РТ, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, кв-л 103501, з/у 45/418
•
16:39:103501:2137
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:39:103501:2137 • Кадастровая стоимость: 8 450 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: РТ, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
11 500 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
13 410 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
10.12 — 13.22 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:39:103501:2137
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 450 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+58.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 960000337057
Лот #1
Объект недвижимости - Квартира, адрес: Российская Федерация, Московская область, м.о. Истра, г. Истра, ул. Рабочая, д. 1
8 538 528 ₽
Открыть ↗
№ 5587096-1
Лот #1
1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 27,0 кв.м., кадастровый номер: 58:21:0250234:49
102 695.40 ₽
Открыть ↗
№ 387049
Лот #1
Недвижимое имущество ( квартира 80,80 кв. м), расположенное по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самар
10 923 000 ₽
Открыть ↗
№ 13238-ОАОФ-1
Лот #1
Жилой дом 22 кв.м. и земельный участок 700 кв.м. в СНТ "Надежда", Красноярский край Богучанский р-нЖилой дом общ. пл. 22
396 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
13 410 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 21.11.2026 19:00
Старт: 17.10.2026 19:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
670 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Самойлова Елена Викторовна
ИНН: 165037421809
Арбитражный управляющий:
Зарипова Резеда Рауфовна
ИНН АУ: 165012013156
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов