Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 26.7 м²
Ямало-Ненецкий автономный округ, г Ноябрьск, ГПК Локомотив, мкр.Железнодорожников, ул. Привокзальная, район дома 1, гараж №116
•
89:12:110103:1340
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 89:12:110103:1340 • Кадастровая стоимость: 3 070 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Ноябрьск, ГПК Локомотив , мкр.Железнодорожников, ул. Привокзальная, район дома 1, гараж №116
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 272 000 ₽
Базовый: 160000 ₽/м²
Старт на торгах
516 000 ₽
26.7 м²
Дисконт к рынку
+ 3 756 000 ₽
Выгода: 87.9% от рынка
Рыночный диапазон
3.76 — 4.91 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
89:12:110103:1340
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 070 500 ₽
115 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-83.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 3038-ОАОФ-27
Лот #27
Производственное здание (кадастровый номер 28:13:240901:139) Детский сад (бывшее) - производственное здание (кадастровый
11 783 700 ₽
Открыть ↗
№ 387045
Лот #1
Нежилое помещение, площадью 255,0 кв.м., кадастровый номер 60:27:0050104:392, адрес: Псковская обл., г. Псков, ул. Народ
10 391 000 ₽
Открыть ↗
№ 20183-ЗАОФ
Лот #1
Доля в размере 0,545 га в Земельном участке с кадастровым номером 61:34:0600005:1349, виды разрешенного использования об
38 000 ₽
Открыть ↗
№ 240805-МЭТС-8
Лот #8
Производственная база в составе 4 земельных участков (г.Казань, ул.2-ая Рабочая, ул. Переломная) и 13 нежилых зданий (г.
796 880 700 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
516 000 ₽
19 325.84 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 00:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
25 800 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Катунина Татьяна Владимировна
ИНН: 660206776578
СНИЛС: 16516556276
Арбитражный управляющий:
Зеленко Кристина Олеговна
ИНН АУ: 391105564523
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»