Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 59.7 м²
(местонахождение объекта): Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Красноярск, ул. Академика Павлова, д. 27а, кв. 2
•
24:50:0600049:890
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 24:50:0600049:890 • Кадастровая стоимость: 3 582 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: (местонахождение объекта): Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Красноярск, ул. Академика Павлова, д. 27а
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 074 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
8 244 000 ₽
59.7 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
4.47 — 5.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:50:0600049:890
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 582 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+130.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 387058
Лот #1
Квартира, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, муниципальное образование "город Екатерин
2 889 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000337057
Лот #1
Объект недвижимости - Квартира, адрес: Российская Федерация, Московская область, м.о. Истра, г. Истра, ул. Рабочая, д. 1
8 538 528 ₽
Открыть ↗
№ 387051
Лот #1
- Двухэтажный коттедж, кадастровый номер: 16:39:103501:2137, жилое здание: месторасположение: РФ, РТ, Тукаевский муницип
13 410 000 ₽
Открыть ↗
№ 5587096-1
Лот #1
1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 27,0 кв.м., кадастровый номер: 58:21:0250234:49
102 695.40 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
8 244 000 ₽
138 090.45 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Храпов Александр Сергеевич
ИНН: 242402041509
Арбитражный управляющий:
Грудяков Сергей Владимирович
ИНН АУ: 245000589869
Электронная торговая площадка:
"Аукционы Сибири"