Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 3272.0 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:02:200204:1221 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 32.7 соток
Цена за единицу: 156.03 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:02:200204:1221
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:02:200204:1221 • Кадастровая стоимость: 4 744 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, Асеевское сельское поселение, площадью 139 800 +/- 3272 кв.м., кадастровый номер: 16:02::1221. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 544 000 ₽
Базовый: 200000 ₽/сотка
Старт на торгах
510 514.65 ₽
3272.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 033 485.35 ₽
Выгода: 92.2% от рынка
Рыночный диапазон
5.76 — 7.53 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:02:200204:1221
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 744 400 ₽
1 450 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-89.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
510 515 ₽
510 514.65 ₽
156.03 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.11.2026 00:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Валиев Ильнур Наилевич
ИНН: 164306190614 СНИЛС: 12028018399
Арбитражный управляющий: Шалько Светлана Андреевна
ИНН АУ: 242904052078
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система