Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 72.0 м² • в границах Центрального административного округа г. Москвы
в границах Центрального административного округа г. Москвы
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
72.0 м²
Цена за единицу:
3 319 722.22 ₽/м²
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: в границах Центрального административного округа г. Мос
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 120 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
239 020 000 ₽
72.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.39 — 7.04 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
4 320 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+5432.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 960000337062
Лот #1
Лот №1 Квартира, площадь: 25,4 кв.м, кадастровый (условный) номер: 23:43:0119002:13348, адрес (местонахождение): 350005,
5 101 000 ₽
Открыть ↗
№ 387063
Лот #1
Жилое помещение площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская обл., г. Камышлов, ул. Короткая, д. 6, кв. 1,
1 191 860 ₽
Открыть ↗
№ 5587148-1
Лот #1
Недвижимое имущество (квартира 63,50 кв. м),расположенное по адресу: Московская область, р-н.Раменский, г. Раменское, ул
7 437 600 ₽
Открыть ↗
№ 17199-ОАОФ-1
Лот #1
квартираквартира, назначение: жилое, общей площадью 59,7 кв.м., этаж № 3, адрес (местонахождение объекта): Российская Фе
8 244 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
239 020 000 ₽
3 319 722.22 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
11 951 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Фетисов Николай Викторович
ИНН: 773770149506
СНИЛС: 11671907863
Арбитражный управляющий:
Тяпинская Елена Николаевна
ИНН АУ: 352522937705
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»