Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 155.9 м² • Свердловская область, г. Новоуральск, ул.Маневровая, д. 10, строен. 1
Свердловская область, г. Новоуральск, ул.Маневровая, д. 10, строен. 1
•
66:57:0101007:79
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 66:57:0101007:79 • Кадастровая стоимость: 10 913 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Свердловская область, г. Новоуральск, ул.Маневровая, д. 10, строен. 1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
14 810 500 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
573 213.60 ₽
155.9 м²
Дисконт к рынку
+ 14 237 286.40 ₽
Выгода: 96.1% от рынка
Рыночный диапазон
13.03 — 17.03 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:57:0101007:79
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 913 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-94.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240823-МЭТС-1
Лот #1
Здание нежилое (Ангар), площадью 440,8 кв.м., кадастровый № 66:57:0101007:65, адрес: Свердловская область, г. Новоуральс
365 441.40 ₽
Открыть ↗
№ 240823-МЭТС-2
Лот #2
Здание нежилое (Склад), площадью 514,9 кв.м., кадастровый № 66:57:0101007:66, адрес: Свердловская область, г. Новоуральс
1 035 193.50 ₽
Открыть ↗
№ 240823-МЭТС-4
Лот #4
Здание нежилое (Административно-бытовой корпус), площадью 121,9 кв.м., кадастровый № 66:57:0101007:80, адрес: Свердловск
911 517.30 ₽
Открыть ↗
№ 387060
Лот #1
- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение гаражный бокс № Ки-5572, находящийся в Свердловской
450 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
573 214 ₽
573 213.60 ₽
3 676.80 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.01.2027 12:00
Старт: 19.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Милютин Алексей Васильевич
ИНН: 462300180702
СНИЛС: 09376002169
Арбитражный управляющий:
Праведникова Ирина Вячеславовна
ИНН АУ: 110603231631
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система