Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 25.4 м² • Краснодарский край
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:43:0119002:13348 • Кадастровая стоимость: 2 794 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Лот №1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 937 000 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
5 101 000 ₽
25.4 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
3.46 — 4.53 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:43:0119002:13348
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 794 000 ₽
110 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+82.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-36398
Лот #1
Жилой дом, площадь 24.7 кв.м., адрес (местонахождение): 607320, Нижегородская обл, Дивеевский р-н, село Дивеево, ул Заре
554 400 ₽
Открыть ↗
№ 387063
Лот #1
Жилое помещение площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская обл., г. Камышлов, ул. Короткая, д. 6, кв. 1,
1 191 860 ₽
Открыть ↗
№ 5587148-1
Лот #1
Недвижимое имущество (квартира 63,50 кв. м),расположенное по адресу: Московская область, р-н.Раменский, г. Раменское, ул
7 437 600 ₽
Открыть ↗
№ 71406-ОАОФ
Лот #1
Дополнительная информация: квартира (Лот№1) продается на условиях приобретения финансовым управляющим Тяпинской Е.Н. зам
239 020 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 101 000 ₽
200 826.77 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 16:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
255 050 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Матвеева Светлана Александровна
ИНН: 471608318901
СНИЛС: 16526481883
Арбитражный управляющий:
Козицкий Павел Александрович
ИНН АУ: 263512858707
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом