Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Жилой дом • 82.6 м² • Оренбургская область

Оренбургская область
• 56:23:1104001:248 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 82.6 м²
Цена за единицу: 9 915.25 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Оренбургская область
Кадастровый номер:
56:23:1104001:248
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилой дом, площадь: 82,6 кв.м., кадастровый номер: 56:23:1104001:248 и земельный участок, площадь: 5 000 кв.м., кадастровый номер: 56:23:1104001:9. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Оренбургская область, м.р-н Переволоцкий, с.п. Преторийский сельсовет, с Претория, ул Степная, д. 8 Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО "Сбербанк" (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 21.04.2015 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 23.03.2015 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Оренбургская область, м.р-н Переволоцкий, с.п. Преторийский сельсовет, с Претория, ул Степная, д. 8, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79128028163, либо путем направления запроса на электронную почту satina.yuliya@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк - см. приложенный документ "Рекомендуемая форма ДКП". Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 56:23:1104001:248

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
819 000 ₽
-45% от старта, экономия 368 550 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~57 330 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 15.10.2026 — 21.10.2026 819 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 22.10.2026 — 28.10.2026 761 670 ₽ -7% (-57 330 ₽) Ожидается
#3 29.10.2026 — 04.11.2026 704 340 ₽ -14% (-114 660 ₽) Ожидается
#4 05.11.2026 — 11.11.2026 647 010 ₽ -21% (-171 990 ₽) Ожидается
#5 12.11.2026 — 18.11.2026 589 680 ₽ -28% (-229 320 ₽) Ожидается
#6 19.11.2026 — 25.11.2026 532 350 ₽ -35% (-286 650 ₽) Ожидается
#7 26.11.2026 — 02.12.2026 450 450 ₽ -45% (-368 550 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 56:23:1104001:248

Точный адрес: Оренбургская область

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А07-35045/2025
Должник (собственник): Зиннатуллина Наталья Айратовна
ИНН: 024205171230 · СНИЛС: 19129325375
Арбитражный управляющий: Сатина Юлия Алексеевна
ИНН АУ: 745106273837
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
819 000 ₽
9 915.25 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.11.2026 09:00
Старт: 21.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Зиннатуллина Наталья Айратовна
ИНН: 024205171230 СНИЛС: 19129325375
Арбитражный управляющий: Сатина Юлия Алексеевна
ИНН АУ: 745106273837
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система