Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 821.0 м² • Тамбовская область, Тамбовский район, д. Крутые Выселки, мкр
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 68:20:4020002:1066 • Кадастровая стоимость: 4 676 180 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Крутые Выселки, мкр
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 656 800 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 245 500 ₽
821.0 м²
Дисконт к рынку
+ 4 411 300 ₽
Выгода: 66.3% от рынка
Рыночный диапазон
5.86 — 7.66 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
68:20:4020002:1066
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 676 180 ₽
5 696 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-52.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 387080
Лот #1
Здание гаража, 369,1 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый номер 02:69:010201:438, год постройки 2007 и Земельный учас
1 828 000 ₽
Открыть ↗
№ 387096
Лот #1
земельный участок кад.№ 50:28:0110156:20000, расположенный по адресу: Московская область, г. Домодедово, д. Курганье, пл
1 755 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000337064
Лот #1
Земельный участок, площадь 29 кв.м., кадастровый (условный) номер: 32:03:0420501:543, Гараж, площадь 58,8 кв.м., , кадас
437 195 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-227083
Лот #1
Административное здание кирпичного завода с производственным корпусом, Литер: А, этажность: 3, подземная этажность: 1.,
5 592 960 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 245 500 ₽
2 735.08 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 04.12.2026 23:59
Старт: 26.10.2026 00:01
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ермакова Наталья Сергеевна
ИНН: 680903878107
СНИЛС: 06787045505
Арбитражный управляющий:
Агапов Дмитрий Станиславович
ИНН АУ: 682966801608
Электронная торговая площадка:
Альфалот