Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 31.4 м² • Московская область, Химки г.о., деревня Брёхово (мкр
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:09:0070401:5069 • Кадастровая стоимость: 3 768 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, Химки г.о., деревня Брёхово (мкр
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 181 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
4 230 000 ₽
31.4 м²
Дисконт к рынку
+ 951 000 ₽
Выгода: 18.4% от рынка
Рыночный диапазон
4.56 — 5.96 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:09:0070401:5069
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 768 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+12.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 387103
Лот #1
Реализации подлежит имущество находящееся в общей долевой собственности, должнику на праве собственности принадлежит дол
200 000 ₽
Открыть ↗
№ 387104
Лот #1
1/9 доля в квартире, расположенной по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Комсомольская, д.
206 640 ₽
Открыть ↗
№ 387101
Лот #1
Земельный участок: кадастровый номер - 23:13:0801118:69; виды разрешенного использования объекта недвижимости - для веде
5 157 000 ₽
Открыть ↗
№ 5584944-1
Лот #1
"Лот 1 - Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Маяковского, д. 20, кв. 6, этаж
4 952 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 230 000 ₽
134 713.38 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
211 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Арвачева Ирина Алексеевна
ИНН: 310508716399
СНИЛС: 15438267377
Арбитражный управляющий:
Бобков Дмитрий Александрович
ИНН АУ: 503409010110
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система