Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 369.1 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:69:010201:438 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.7 соток
Цена за единицу: 4 952.59 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:69:010201:438
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:69:010201:438 • Кадастровая стоимость: 18 416 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание гаража, 369,1 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый номер 02:69::438, год постройки 2007 и Земельный участок, 1248 кв.м. кадастровый номер 02:69::206, Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для размещения производственной деятельности, по адресу: Республика Башкортостан, город Благовещенск, г. Благовещенск, ул. Социалистическая, зд. 18 к. 3 С полным перечнем имущества, а также с аукционной документацией (проектами договора купли-продажи, договора задатка, с положением о порядке продажи имущества) можно ознакомиться у организатора торгов

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
24 991 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 828 000 ₽
369.1 м²
Дисконт к рынку
+ 23 163 500 ₽
Выгода: 92.7% от рынка
Рыночный диапазон
21.99 — 28.74 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:69:010201:438
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
18 416 800 ₽
49 897 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-90.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
1 828 000 ₽
4 952.59 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 01.12.2026 23:59
Старт: 26.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 182 800 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО УО "ЖИЛКОМСЕРВИС" Г.БЛАГОВЕЩЕНСК
ИНН: 0258011984
Арбитражный управляющий: Гимаев Ильдар Фагимович
ИНН АУ: 025500181646
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов