Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 7.0 м²

Краснодарский край, г.о. город Краснодар, х Октябрьский, снт ПО Краснодарсельмаш, ул. Вишнёвая, 11/1
• 23:43:0112003:2431 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.0 м²
Цена за единицу: 629 614.29 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:43:0112003:2431
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, общей площадью 450 +/- 7 м2, кадастровый номер 23:43:0112003:2431, вид права, доля в праве Собственность и, расположенный на нем дом, общей площадью 115,10 м2, кадастровый номер 23:43:0112003:2499, вид права, доля в праве Собственность, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, х Октябрьский, снт ПО Краснодарсельмаш, ул. Вишнёвая, 11/1. Вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрированы на праве собственности за супругом должника. Газоснабжение отсутствуют. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, имеются сведения об ограничениях прав и сведения об обременении на вышеуказанный объект недвижимости, а именно запрещение регистрации. Данное недвижимое имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк». Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с даты публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич.
Интерактивная карта объекта 23:43:0112003:2431

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
4 407 300 ₽
-45% от старта, экономия 1 983 285 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~308 511 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 15.10.2026 — 21.10.2026 4 407 300 ₽ 0% Текущий этап
#2 22.10.2026 — 28.10.2026 4 098 789 ₽ -7% (-308 511 ₽) Ожидается
#3 29.10.2026 — 04.11.2026 3 790 278 ₽ -14% (-617 022 ₽) Ожидается
#4 05.11.2026 — 11.11.2026 3 481 767 ₽ -21% (-925 533 ₽) Ожидается
#5 12.11.2026 — 18.11.2026 3 173 256 ₽ -28% (-1 234 044 ₽) Ожидается
#6 19.11.2026 — 25.11.2026 2 864 745 ₽ -35% (-1 542 555 ₽) Ожидается
#7 26.11.2026 — 02.12.2026 2 424 015 ₽ -45% (-1 983 285 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:43:0112003:2431

Точный адрес: Краснодарский край, г.о. город Краснодар, х Октябрьский, снт ПО Краснодарсельмаш, ул. Вишнёвая, 11/1

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А32-69470/2025
Должник (собственник): Нарыжная Анна Вадимовна
ИНН: 234808057553 · СНИЛС: 14513448242
Арбитражный управляющий: Кондратьев Станислав Сергеевич
ИНН АУ: 233611903408
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Текущая цена:
4 407 300 ₽
629 614.29 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:01
Задаток: —
Шаг аукциона: 440 730 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Нарыжная Анна Вадимовна
ИНН: 234808057553 СНИЛС: 14513448242
Арбитражный управляющий: Кондратьев Станислав Сергеевич
ИНН АУ: 233611903408
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов