Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 36.6 м² • Республика Калмыкия, п. Манычский, ул. Грибанова, д. 33
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 08:12:070101:218 • Кадастровая стоимость: 2 117 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Калмыкия, п. Манычский, ул. Грибанова, д. 33
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 996 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
855 902.40 ₽
36.6 м²
Дисконт к рынку
+ 2 140 097.60 ₽
Выгода: 71.4% от рынка
Рыночный диапазон
2.64 — 3.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
08:12:070101:218
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 117 200 ₽
57 847 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-59.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 13240-ОАОФ-1
Лот #1
земельный участокземельный участок, кадастровый номер 69:09:0000019:744, площадь 1 567 239 кв. м, Категория земель: земл
45 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 13239-ОАОФ-1
Лот #1
Земельный участок по адресу: Респ. Калмыкия, г. Элиста, Северо-Западный район, СОТ "Тополиная роща", кадастровый номер 0
174 600 ₽
Открыть ↗
№ 240836-МЭТС-1
Лот #1
Здание нежилое площадью 1088,9 кв.м. с кадастровым номером 08:12:000000:459 и земельный участок площадью 101000 кв.м. с
3 510 489.87 ₽
Открыть ↗
№ 71443-ЗАЗФ
Лот #3
Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 84749000 кв.м., кадастровый номер 42:11:00000000:91, располо
279 001.04 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
855 902 ₽
855 902.40 ₽
23 385.31 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 27.11.2026 23:00
Старт: 19.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
42 795.12 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ШАШИКОВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСЕЕВИЧ
ИНН: 081201556993
СНИЛС: 15895240406
Арбитражный управляющий:
Манджиев Эрдни Андреевич
ИНН АУ: 081408938244
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система