Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 1088.9 м²
Республика Калмыкия, Яшалтинский район, 1, 9 км севернее с. Березовское
•
08:12:000000:459
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 08:12:000000:459 • Кадастровая стоимость: 4 831 562 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Республика Калмыкия, Яшалтинский район, 1,9 км севернее с. Березовское
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 871 120 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 510 489.87 ₽
1088.9 м²
Дисконт к рынку
+ 3 360 630.13 ₽
Выгода: 48.9% от рынка
Рыночный диапазон
6.05 — 7.9 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
08:12:000000:459
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 831 562 ₽
4 437 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-27.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 71443-ЗАЗФ
Лот #3
Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 84749000 кв.м., кадастровый номер 42:11:00000000:91, располо
279 001.04 ₽
Открыть ↗
№ 71443-ЗАЗФ
Лот #2
Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 84749000 кв.м., кадастровый номер 42:11:00000000:91, располо
279 001.04 ₽
Открыть ↗
№ 71443-ЗАЗФ
Лот #1
Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 84749000 кв.м., кадастровый номер 42:11:00000000:91, располо
279 001.04 ₽
Открыть ↗
№ 240837-МЭТС-2
Лот #2
здание жилое площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером 08:12:070101:386 и земельный участок площадью 1738 кв.м. с кадаст
855 902.40 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 510 490 ₽
3 510 489.87 ₽
3 223.89 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 27.11.2026 23:00
Старт: 19.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
175 524.49 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ШАШИКОВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСЕЕВИЧ
ИНН: 081201556993
СНИЛС: 15895240406
Арбитражный управляющий:
Манджиев Эрдни Андреевич
ИНН АУ: 081408938244
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система