Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Комната • 17.3 м² • Свердловская область

Свердловская область
• 66:69:0101001:7975 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 17.3 м²
Цена за единицу: 19 075.14 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Свердловская область
Кадастровый номер:
66:69:0101001:7975
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 66:69:0101001:7975 • Кадастровая стоимость: 1 557 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: комната, собственность, кадастровый номер: 66:69:0101001:7975, площадь - 17,3м2, Свердловская область, г. Асбест, рп. Рефтинский, ул. Гагарина, д. 12, к. 17, основание государственной регистрации Договор купли-продажи, номер б/н, 16.07.2025 Осмотр имущества производится начиная с 19.10.2026 в месте расположения объекта продажи. Дату и время осмотра согласовывать по телефону 89014533073, Алена Яковлевна . Документы относительно реализуемого имущества предоставляются финансовым управляющим по запросам заинтересованных лиц по электронной почте trushkindima@mail.ru. В случае возникновения вопросов относительно

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 162 500 ₽
Базовый: 125000 ₽/м²
Старт на торгах
330 000 ₽
17.3 м²
Дисконт к рынку
+ 1 832 500 ₽
Выгода: 84.7% от рынка
Рыночный диапазон
1.9 — 2.49 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:69:0101001:7975
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 557 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-78.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
330 000 ₽
19 075.14 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 13:00
Старт: 19.10.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 16 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Горст Алёна Яковлевна
ИНН: 668302273356 СНИЛС: 19470471392
Арбитражный управляющий: Трушкин Дмитрий Игоревич
ИНН АУ: 744810588840
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов