Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 103.8 м² • Калининградская область, г. Калининград, ул. Согласия, д. 26, кв. 50
Калининградская область, г. Калининград, ул. Согласия, д. 26, кв. 50
•
39:15:130712:3565
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 39:15:130712:3565 • Кадастровая стоимость: 6 228 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Калининградская область, г. Калининград, ул. Согласия, д. 26
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 823 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
11 551 000 ₽
103.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.76 — 10.15 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
39:15:130712:3565
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 228 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+85.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71445-ОАОФ
Лот #1
1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 66:01:4901001:10 площадью 2300 кв. м и 1/3 доли жилого дома с кадастро
130 000 ₽
Открыть ↗
№ 387103
Лот #1
Реализации подлежит имущество находящееся в общей долевой собственности, должнику на праве собственности принадлежит дол
200 000 ₽
Открыть ↗
№ 387104
Лот #1
1/9 доля в квартире, расположенной по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Комсомольская, д.
206 640 ₽
Открыть ↗
№ 387101
Лот #1
Земельный участок: кадастровый номер - 23:13:0801118:69; виды разрешенного использования объекта недвижимости - для веде
5 157 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
11 551 000 ₽
111 281.31 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Куимов Алексей Николаевич
ИНН: 390604750298
Арбитражный управляющий:
Мельник Денис Сергеевич
ИНН АУ: 390610732730
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"