Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 404.0 м²
Челябинская область, Сосновский р-н, п. Полетаево, район "Янтарь", ул. 1, участок 55
•
74:19:1501004:168
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:19:1501004:168 • Кадастровая стоимость: 234 320 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Челябинская область, Сосновский р-н, п. Полетаево, район "Янтарь", ул. 1, участок 55
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
323 200 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
105 462.07 ₽
404.0 м²
Дисконт к рынку
+ 217 737.93 ₽
Выгода: 67.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.28 — 0.37 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:19:1501004:168
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
234 320 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-55.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 387117
Лот #1
Лот № 8. Земельный участок, площадь 1208 кв.м., адрес: Россия, Республика Крым, г. Феодосия, тер. СПК «Энергетик», уч. 1
2 899 800 ₽
Открыть ↗
№ 387118
Лот #1
Лот № 7. Земельный участок, площадь 1212 кв.м., адрес: Россия, Республика Крым, г. Феодосия, тер. СПК «Энергетик», уч. 1
2 909 700 ₽
Открыть ↗
№ 387119
Лот #1
Лот 6. Земельный участок, площадь 1006 кв.м., адрес: Россия, Республика Крым, г. Феодосия, тер. СПК «Энергетик», уч. 119
2 415 600 ₽
Открыть ↗
№ 240842-МЭТС-1
Лот #1
Гараж, площадь 21 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Хакасия, г Саяногорск, КОКа, дом 4, корпус 256, кадастров
108 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
105 462 ₽
105 462.07 ₽
261.04 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 15:00
Старт: 18.10.2026 15:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
5 273.10 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Муравьева Кристина Андреевна
ИНН: 743808184800
СНИЛС: 15615993191
Арбитражный управляющий:
Ровенская Оксана Николаевна
ИНН АУ: 744808539074
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов