Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 28.0 м²
Челябинская область, Сосновский р-н, п. Полетаево, ул. Пионерская, гараж №80, который
•
74:19:1507008:115
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:19:1507008:115 • Кадастровая стоимость: 1 756 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Челябинская область, Сосновский р-н, п. Полетаево, ул. Пионерская, гараж №80, который
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 480 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
155 018.30 ₽
28.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 324 981.70 ₽
Выгода: 93.7% от рынка
Рыночный диапазон
2.18 — 2.85 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:19:1507008:115
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 756 000 ₽
62 714 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-91.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 387113
Лот #1
помещение (машиноместо), площадью 10,7 кв.м., расположенное по адресу: Москва, Хорошево-Мневники, пр-кт Маршала Жукова,
1 878 300 ₽
Открыть ↗
№ 387105
Лот #1
комната, собственность, кадастровый номер: 66:69:0101001:7975, площадь - 17,3м2, Свердловская область, г. Асбест, рп. Ре
330 000 ₽
Открыть ↗
№ 387077
Лот #1
1) Сооружение электроэнергетики Виды разрешенного использования: данные отсутствуют Местоположение: Республика Башкортос
30 058 863.36 ₽
Открыть ↗
№ 387048
Лот #1
Нежилое помещение, площадью 2,5 кв.м., кадастровый № 50:44:0010208:156, расположенное по адресу: Московская область, г.
291 096 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
155 018 ₽
155 018.30 ₽
5 536.37 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 15:00
Старт: 18.10.2026 15:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
7 750.92 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Муравьева Кристина Андреевна
ИНН: 743808184800
СНИЛС: 15615993191
Арбитражный управляющий:
Ровенская Оксана Николаевна
ИНН АУ: 744808539074
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов