Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 53.0 м² • Красноярский край, г.Норильск, ул. Федоровского, д. 15, кв. 66
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 24:55:0000000:35547 • Кадастровая стоимость: 2 544 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Красноярский край, г.Норильск, ул. Федоровского, д. 15
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 445 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
3 150 000 ₽
53.0 м²
Дисконт к рынку
+ 295 000 ₽
Выгода: 8.6% от рынка
Рыночный диапазон
3.03 — 3.96 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:55:0000000:35547
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 544 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+23.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226894
Лот #1
- Нежилое помещение общей площадью 86,4 кв. м, кадастровый номер №50:64:0000000:17860, расположенное по адресу: Московск
14 600 000 ₽
Открыть ↗
№ 387116
Лот #1
Единый объект недвижимости находящийся по адресу: 456520, Челябинская область, Сосновский р-н, п. Полетаево, ул. Пионерс
155 018.30 ₽
Открыть ↗
№ 387113
Лот #1
помещение (машиноместо), площадью 10,7 кв.м., расположенное по адресу: Москва, Хорошево-Мневники, пр-кт Маршала Жукова,
1 878 300 ₽
Открыть ↗
№ 387105
Лот #1
комната, собственность, кадастровый номер: 66:69:0101001:7975, площадь - 17,3м2, Свердловская область, г. Асбест, рп. Ре
330 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 150 000 ₽
59 433.96 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.12.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Дремин Вадим Сергеевич
ИНН: 245735044950
Арбитражный управляющий:
Жабина Ирина Юрьевна
ИНН АУ: 026613445806
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"