Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 20.8 м² • Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Рабкоров 2, помещение 1б
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:55:010812:1956 • Кадастровая стоимость: 1 081 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Рабкоров 2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 560 000 ₽
Базовый: 75000 ₽/м²
Старт на торгах
842 230 ₽
20.8 м²
Дисконт к рынку
+ 717 770 ₽
Выгода: 46.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.37 — 1.79 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:55:010812:1956
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 081 600 ₽
52 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-22.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240848-МЭТС-6
Лот #6
Нежилое помещение, кадастровый номер 23:33:0110001:1384; площадь 18,4 кв. м; адрес: Российская Федерация, Краснодарский
5 014 800 ₽
Открыть ↗
№ 240848-МЭТС-7
Лот #7
Нежилое помещение, кадастровый номер 23:33:0110001:1378; площадь 19,9 кв. м; адрес: Российская Федерация, Краснодарский
5 423 400 ₽
Открыть ↗
№ 240848-МЭТС-8
Лот #8
Нежилое помещение, кадастровый номер 23:33:0110001:1379; площадь 19,6 кв. м; адрес: Российская Федерация, Краснодарский
5 341 500 ₽
Открыть ↗
№ 240848-МЭТС-9
Лот #9
Нежилое помещение, кадастровый номер 23:33:0110001:1380; площадь 19,3 кв. м; адрес: Российская Федерация, Краснодарский
5 260 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
842 230 ₽
40 491.83 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ЗАО "БАШИНВЕСТДОМ"
ИНН: 0274029001
Арбитражный управляющий:
Трофимова Ольга Юрьевна
ИНН АУ: 027611254540
Электронная торговая площадка:
Альфалот