Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Офисное помещение • 19.6 м²
Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, база отдыха «Агой», пом. 1.3, 1.4
•
23:33:0110001:1379
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:33:0110001:1379 • Кадастровая стоимость: 2 156 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, база отдыха «Агой»
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 038 000 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
5 341 500 ₽
19.6 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.67 — 3.49 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:33:0110001:1379
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 156 000 ₽
110 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+147.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240854-МЭТС-1
Лот #1
Многочисленная коррозия кузова.
Необходима замена стоек.
Замена ступечных подшипников.
Перегрев двигателя.
Замена ре
230 000 ₽
Открыть ↗
№ ОКОФЦП-227098
Лот #5
Трансформаторная подстанция, кадастровый номер: 02:55:010824:3735 площадь: 21,8 кв. м.; адрес: г.Уфа, ул.Софьи Перовской
538 000 ₽
Открыть ↗
№ 240848-МЭТС-6
Лот #6
Нежилое помещение, кадастровый номер 23:33:0110001:1384; площадь 18,4 кв. м; адрес: Российская Федерация, Краснодарский
5 014 800 ₽
Открыть ↗
№ 240848-МЭТС-7
Лот #7
Нежилое помещение, кадастровый номер 23:33:0110001:1378; площадь 19,9 кв. м; адрес: Российская Федерация, Краснодарский
5 423 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 341 500 ₽
272 525.51 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 15:00
Старт: 21.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
267 075 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Бутина Надия Шамильевна
ИНН: 301604309240
СНИЛС: 03677084579
Арбитражный управляющий:
Протченко Александр Сергеевич
ИНН АУ: 550724646059
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система