Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок
Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, аул Хумара, улица Советская, дом 11
•
09:09:0190102:247
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 09:09:0190102:247 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, аул Хумара, улица Советская, дом 11
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 425 600 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 5 374 400 ₽
Выгода: 79.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
09:09:0190102:247
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-70.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240852-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 500+/-8 кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства , адрес (местонахожден
40 000 ₽
Открыть ↗
№ 240850-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок общей площадью 3 329,0 кв. м, кадастровый №51:01:0201003:7, категория земель: земли населенных пунктов
14 214 122.14 ₽
Открыть ↗
№ 387117
Лот #1
Лот № 8. Земельный участок, площадь 1208 кв.м., адрес: Россия, Республика Крым, г. Феодосия, тер. СПК «Энергетик», уч. 1
2 899 800 ₽
Открыть ↗
№ 387118
Лот #1
Лот № 7. Земельный участок, площадь 1212 кв.м., адрес: Россия, Республика Крым, г. Феодосия, тер. СПК «Энергетик», уч. 1
2 909 700 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 425 600 ₽
Прием заявок:
Активен
до 07.12.2026 11:00
Старт: 19.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Филонов Чермен Игоревич
ИНН: 151102059761
Арбитражный управляющий:
Гасанов Резван Гайдарович
ИНН АУ: 051901086800
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система