Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 200.0 м²
Астраханская область, м.р-н Наримановский, с.п. Барановский сельсовет, тер. сельскохозяйственная, з/у 257, общая долевая 1/12 собственности
•
30:08:030201:315
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 30:08:030201:315 • Кадастровая стоимость: 116 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Астраханская область, м.р-н Наримановский, с.п. Барановский сельсовет, тер. сельскохозяйственная, з/у 257, общая долевая 1/12 собственности
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
160 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
112 500 ₽
200.0 м²
Дисконт к рынку
+ 47 500 ₽
Выгода: 29.7% от рынка
Рыночный диапазон
0.14 — 0.18 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
30:08:030201:315
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
116 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-3.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226516
Лот #1
Предмет торгов – Лот № 1 в составе:
- Индивидуальный жилой дом 3-х этажный (в том числе подземных 1) КН 60:25:0090214:13
5 906 000 ₽
Открыть ↗
№ 240855-МЭТС-1
Лот #1
100/3417 доли земельного участка площадью 2210019 +/- 13008 м.кв. с кадастровым (условный) номером 26:08:000000:560, рас
209 412 ₽
Открыть ↗
№ 240856-МЭТС-1
Лот #1
1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 22:67:040309:34, площадью 1317+/-13
153 769.50 ₽
Открыть ↗
№ 5330
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер: 50:24:0060719:129, площадь: 600 кв.м., местоположение: Местоположение установлено о
307 999.80 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
112 500 ₽
562.50 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 17:00
Старт: 20.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
5 625 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ажмухамбетова Айбулсын Бекбулатовна
ИНН: 300502230976
СНИЛС: 04045787652
Арбитражный управляющий:
Кемайкина Ольга Олеговна
ИНН АУ: 253613808103
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"