Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 344.6 м²
Курганская область, р-н Петуховский, г. Петухово, 350 м северо-восточнее ответвления дороги на ДРСУ, 360 м западнее коллективных садов «Березка»
•
45:14:020102:400
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 45:14:020102:400 • Кадастровая стоимость: 16 540 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Курганская область, р-н Петуховский, г. Петухово, 350 м северо-восточнее ответвления дороги на ДРСУ, 360 м западнее коллективных садов «Березка»
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
22 399 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
691 200 ₽
344.6 м²
Дисконт к рынку
+ 21 707 800 ₽
Выгода: 96.9% от рынка
Рыночный диапазон
19.71 — 25.76 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
45:14:020102:400
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
16 540 800 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-95.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 387146
Лот #1
Помещение нежилое, расположенное по адресу: Московская область, р-н. Можайский, п. Колычево, ГСК. "Швейник", бокс. 14, п
259 300 ₽
Открыть ↗
№ 387147
Лот #1
Помещение нежилое, расположенное по адресу: Московская область, р-н. Можайский, п. Колычево, ГСК. "Швейник", бокс. 58, п
259 300 ₽
Открыть ↗
№ 387132
Лот #1
1/2 доли в комнате, расположенной по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, проезд Шаимский, д. 7, кв. 18, комната 1, кадаст
300 418.20 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-25394
Лот #2
Здание; Кадастровый номер: 89:12:111101:619 (Нежилое), площадь 1003.3 кв.м. Ямало-Ненецкий автономный округ, городской о
38 700 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
691 200 ₽
2 005.80 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.01.2027 00:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Умнов Вадим Николаевич
ИНН: 451602003162
СНИЛС: 03126162604
Арбитражный управляющий:
Демидович Валентин Львович
ИНН АУ: 772384867081
Электронная торговая площадка:
ЭТП "ЮГРА"