Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 600.0 м² • Красноярский край

Красноярский край
• 24:11:0280203:3886 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.0 соток
Цена за единицу: 140.70 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Красноярский край
Кадастровый номер:
24:11:0280203:3886
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 24:11:0280203:3886 • Кадастровая стоимость: 348 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадью 600 кв. м., Адрес: Красноярский край, Емельяновский муниципальный район,, сельское поселение Никольский сельсовет, деревня Ясная Поляна, территория СОСН Журавежь, улица Полевая, д.1, кад. № 24:11:0280203:3886 • категория/ВРИ – ЗСН/СНТ. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Красноярский край, Емельяновский муниципальный район, сельское поселение Никольский сельсовет, деревня Ясная Поляна, территория СОСН Журавежь, улица Полевая, д.1, доступ свободный. Документы по запросу на эл. адрес финансового управляющего kni.64@yandex.ru тел. +8 913 039 3029

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
480 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
84 420 ₽
600.0 м²
Дисконт к рынку
+ 395 580 ₽
Выгода: 82.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.42 — 0.55 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:11:0280203:3886
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
348 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-75.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
84 420 ₽
140.70 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 08:00
Старт: 19.10.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ману Елена Викторовна
ИНН: 245404351974 СНИЛС: 12487705881
Арбитражный управляющий: Курбатова Наталья Ивановна
ИНН АУ: 244304141555
Электронная торговая площадка: "АРБбитЛот"