Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 25.2 м²
Московская область, р-н. Можайский, п. Колычево, ГСК. "Швейник", бокс. 58
•
50:18:0030424:1507
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:18:0030424:1507 • Кадастровая стоимость: 2 268 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, р-н. Можайский, п. Колычево, ГСК. "Швейник", бокс. 58
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 024 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
259 300 ₽
25.2 м²
Дисконт к рынку
+ 2 764 700 ₽
Выгода: 91.4% от рынка
Рыночный диапазон
2.66 — 3.48 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:18:0030424:1507
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 268 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-88.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240868-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение(Садовый домик), 23 кв.м.(кадастровый номер 74:33:1344001:2900), СНТ «Горняк» г. Магнитогорск, уч № 215
46 800 ₽
Открыть ↗
№ 387146
Лот #1
Помещение нежилое, расположенное по адресу: Московская область, р-н. Можайский, п. Колычево, ГСК. "Швейник", бокс. 14, п
259 300 ₽
Открыть ↗
№ 387132
Лот #1
1/2 доли в комнате, расположенной по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, проезд Шаимский, д. 7, кв. 18, комната 1, кадаст
300 418.20 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-25394
Лот #2
Здание; Кадастровый номер: 89:12:111101:619 (Нежилое), площадь 1003.3 кв.м. Ямало-Ненецкий автономный округ, городской о
38 700 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
259 300 ₽
10 289.68 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
12 965 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Корнеев Сергей Владимирович
ИНН: 502801720720
СНИЛС: 01672643851
Арбитражный управляющий:
Святова Наталья Игоревна
ИНН АУ: 502807096499
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов