Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Солнцево, улица Производственная, дом 8, корпус 1, помещение 19Н
•
77:07:0015007:13630
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 77:07:0015007:13630 • Кадастровая стоимость: 9 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: город Мос
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
98 000 000 ₽
Базовый: 260000 ₽/м²
Старт на торгах
70 000 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 28 000 000 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
86.24 — 112.7 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:07:0015007:13630
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 500 000 ₽
190 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+636.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 387172
Лот #1
Комната, площадь 18,3 кв. м., адрес (местонахождение): Республика Дагестан, г. Южно-Сухокумск, ул. Комарова, д. 4, кв. 4
831 000 ₽
Открыть ↗
№ 387169
Лот #2
Лот №1: Гараж, кадастровый номер: 59:29:0010419:466, площадь: 28.4 кв.м., адрес: Пермский край, муниципальный округ Осин
185 400 ₽
Открыть ↗
№ 387165
Лот #2
Лот № 1: Нежилое здание (садовый дом), кадастровый номер: 59:09:0000000:4807, площадь: 11.3 кв.м. и земельный участок дл
145 000 ₽
Открыть ↗
№ 240868-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение(Садовый домик), 23 кв.м.(кадастровый номер 74:33:1344001:2900), СНТ «Горняк» г. Магнитогорск, уч № 215
46 800 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
70 000 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
7 000 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Слоян Темур Задаевич
ИНН: 236401844991
СНИЛС: 20586479893
Арбитражный управляющий:
Савченко Роман Алексеевич
ИНН АУ: 263010576850
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система