Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 11.3 м² • Пермский край, г. Лысьва, ст «Сад N 5», дом 197
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 59:09:0000000:4807 • Кадастровая стоимость: 1 315 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Пермский край, г. Лысьва, ст «Сад N 5», дом 197
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 791 000 ₽
Базовый: 70000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
145 000 ₽
11.3 м²
Дисконт к рынку
+ 1 646 000 ₽
Выгода: 91.9% от рынка
Рыночный диапазон
1.58 — 2.06 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
59:09:0000000:4807
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 315 000 ₽
116 372 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-89.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 387172
Лот #1
Комната, площадь 18,3 кв. м., адрес (местонахождение): Республика Дагестан, г. Южно-Сухокумск, ул. Комарова, д. 4, кв. 4
831 000 ₽
Открыть ↗
№ 387169
Лот #2
Лот №1: Гараж, кадастровый номер: 59:29:0010419:466, площадь: 28.4 кв.м., адрес: Пермский край, муниципальный округ Осин
185 400 ₽
Открыть ↗
№ 240872-МЭТС-1
Лот #1
Помещение, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж №1, общей площадью 244,7 (Двест
70 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 240868-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение(Садовый домик), 23 кв.м.(кадастровый номер 74:33:1344001:2900), СНТ «Горняк» г. Магнитогорск, уч № 215
46 800 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
145 000 ₽
12 831.86 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
7 250 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Суханова Ольга Борисовна
ИНН: 591801616203
СНИЛС: 09966900742
Арбитражный управляющий:
Васильев Алексей Леонидович
ИНН АУ: 810702415886
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов