Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 101.7 м²
г. Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Бирюлево Восточное, ул. 6-я Радиальная, д. 7/1, корп. 1, кв. 1106
•
77:05:0000000:9562
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 77:05:0000000:9562 • Кадастровая стоимость: 22 374 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Мос
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
31 527 000 ₽
Базовый: 310000 ₽/м²
Старт на торгах
23 614 200 ₽
101.7 м²
Дисконт к рынку
+ 7 912 800 ₽
Выгода: 25.1% от рынка
Рыночный диапазон
27.74 — 36.26 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:05:0000000:9562
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
22 374 000 ₽
220 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+5.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-36402
Лот #1
Однокомнатная квартира общей площадью 16,9 м?, с кадастровым номером 02:55:020412:1520, расположенная по адресу: Республ
1 401 300 ₽
Открыть ↗
№ 20219-ОАОФ
Лот #1
Помещение, кадастровый номер: 02:57:020501:885, назначение объекта недвижимости: Жилое, местоположение: Республика Башко
896 400 ₽
Открыть ↗
№ 387179
Лот #1
Жилой дом, площадь 60,6 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 617170, Пермский край, Частинский р-н, деревн
400 000 ₽
Открыть ↗
№ 387173
Лот #2
Лот № 1: Жилое помещение, кадастровый номер: 59:31:0490106:92, площадь: 32 кв.м., вид права, доля в праве: Общая долевая
162 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
23 614 200 ₽
232 194.69 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.12.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ДЕГТЯРЕВ МАКСИМ АЛЕКСАНДРОВИЧ
ИНН: 272404807019
СНИЛС: 08213253835
Арбитражный управляющий:
Янов Тимофей Павлович
ИНН АУ: 254001565336
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система