Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 2320.0 м² • г. Махачкала, МРК Г-1, Приморский жилой район, участок А
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 05:40:000067:1075 • Кадастровая стоимость: 139 200 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: г. Махачкала, МРК Г-1, Приморский жилой район, участок А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
197 200 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
67 802 400 ₽
2320.0 м²
Дисконт к рынку
+ 129 397 600 ₽
Выгода: 65.6% от рынка
Рыночный диапазон
173.54 — 226.78 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
05:40:000067:1075
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
139 200 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-51.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240882-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок по адресу:Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтов
90 000 ₽
Открыть ↗
№ 240882-МЭТС-2
Лот #2
Земельный участок по адресу: РФ, Республика ХАкасия, городской округ город Черногорск, р.п. Пригорск, ул. Норильская,20
135 000 ₽
Открыть ↗
№ 387188
Лот #5
Земельный участок кадастровый номер: 59:29:0450001:24, адрес: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ О
118 800 ₽
Открыть ↗
№ 387211
Лот #1
Земельный участок, площадь 500 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Российская
4 000 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
67 802 400 ₽
29 225.17 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
3 390 120 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "СПЕЦТЕХНОЛОГИИ"
ИНН: 0562061731
Арбитражный управляющий:
Гаджимагомедова Марижат Кагировна
ИНН АУ: 051801199254
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система