Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 46.1 м²

обл Новосибирская, р-н Черепановский, Нововоскресенка, Центральная, дом 37
• 54:28:040701:82 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 46.1 м²
Цена за единицу: 14 642.08 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:28:040701:82
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилой дом, площадь 46,1 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Новосибирская, р-н Черепановский, Нововоскресенка, Центральная, дом 37, кадастровый (условный) номер: 54:28:040701:95 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Земельный участок, площадь 3528 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Новосибирская, р-н Черепановский, Нововоскресенка, Центральная, дом 37, кадастровый (условный) номер: 54:28:040701:82 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Осмотр имущества осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим, путем направления запроса на электронную почту csb_63@mail.ru,тел 89270900341 в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц , с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу(лоту)- (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.
Интерактивная карта объекта 54:28:040701:82

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
675 000 ₽
-45% от старта, экономия 303 750 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~47 250 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 16.10.2026 — 22.10.2026 675 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 23.10.2026 — 29.10.2026 627 750 ₽ -7% (-47 250 ₽) Ожидается
#3 30.10.2026 — 05.11.2026 580 500 ₽ -14% (-94 500 ₽) Ожидается
#4 06.11.2026 — 12.11.2026 533 250 ₽ -21% (-141 750 ₽) Ожидается
#5 13.11.2026 — 19.11.2026 486 000 ₽ -28% (-189 000 ₽) Ожидается
#6 20.11.2026 — 26.11.2026 438 750 ₽ -35% (-236 250 ₽) Ожидается
#7 27.11.2026 — 03.12.2026 371 250 ₽ -45% (-303 750 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 54:28:040701:82

Точный адрес: обл Новосибирская, р-н Черепановский, Нововоскресенка, Центральная, дом 37

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А45-38114/2025
Должник (собственник): Демиденко Светлана Сергеевна
ИНН: 753006365910 · СНИЛС: 09762738624
Арбитражный управляющий: Кузькин Денис Владимирович
ИНН АУ: 583407483506
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Текущая цена:
675 000 ₽
14 642.08 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 20:00
Старт: 19.10.2026 20:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 33 750 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Демиденко Светлана Сергеевна
ИНН: 753006365910 СНИЛС: 09762738624
Арбитражный управляющий: Кузькин Денис Владимирович
ИНН АУ: 583407483506
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов