Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 438.4 м² • Республика Дагестан
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 05:31:000001:281 • Кадастровая стоимость: 68 171 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: для корреспонденции г. Мос
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
99 736 000 ₽
Базовый: 220000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
7 884 720 ₽
438.4 м²
Дисконт к рынку
+ 91 851 280 ₽
Выгода: 92.1% от рынка
Рыночный диапазон
87.77 — 114.7 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
05:31:000001:281
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
68 171 200 ₽
155 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-88.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 387212
Лот #1
Земельный участок, площадь 1453 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирс
910 000 ₽
Открыть ↗
№ 240883-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, кадастровый №50:30:0060108:113, пл. 585 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Егорьевский
630 000 ₽
Открыть ↗
№ 387190
Лот #7
Земельный участок кадастровый номер: 59:29:0450001:23, адрес: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ О
126 900 ₽
Открыть ↗
№ 240882-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок по адресу:Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтов
90 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 884 720 ₽
17 985.22 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 20:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Айгумов Хапиз Абдулаевич
ИНН: 052100680820
Арбитражный управляющий:
Рощин Игорь Владимирович
ИНН АУ: 772372492399
Электронная торговая площадка:
Альфалот