FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 594.0 м² • Смоленская обл., Холм-Жирковский р-н, с Нахимовское, нет улицы

Смоленская обл., Холм-Жирковский р-н, с Нахимовское, нет улицы
• 67:23:1350101:20 Росреестр ↗
Торги: № 387182 (лот 1) ЕФРСБ № 25122777 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А62-9354/2025 ↗
18.10.2026 20:47
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.9 соток
Цена за единицу: 489.90 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Смоленская область
Кадастровый номер:
67:23:1350101:20
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 67:23:1350101:20 • Кадастровая стоимость: 25 292 520 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Смоленская обл., Холм-Жирковский р-н, с Нахимовское, нет улицы

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
36 115 200 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
290 999.70 ₽
594.0 м²
Дисконт к рынку
+ 35 824 200.30 ₽
Выгода: 99.2% от рынка
Рыночный диапазон
31.78 — 41.53 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
67:23:1350101:20
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
25 292 520 ₽
42 580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000 лотов со скидкой до 70% прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 5587257-1 Лот #1
Комната, Вид объекта недвижимости: Помещение, назначение: жилое, площадью 12,2 кв.м., Этаж №1, кадастровый номер: 66:56:
169 000 ₽ Открыть ↗
№ 387213 Лот #1
Жилой дом, назначение - жилое, общей площадью 51,3 кв.м, кадастровый номер: 31:17:1903008:274; земельный участок, общей
1 448 000 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-227113 Лот #1
Доля в размере 1/5 в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 29:27:060237:
396 000 ₽ Открыть ↗
№ 387183 Лот #2
Лот №2 Земельный участок, площадь 960 кв.м., назначение: Земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, Смоленская
348 000.30 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
291 000 ₽
290 999.70 ₽
489.90 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 20:00
Старт: 19.10.2026 20:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 14 549.98 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000 лотов

Подключите умного ИИ-помощника к вашему телефону: скидки до 70% на квартиры, авто и землю с 45 площадок торгов.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Бугаев Владимир Фёдорович
ИНН: 671900110094 СНИЛС: 04905442657
Арбитражный управляющий: Кузькин Денис Владимирович
ИНН АУ: 583407483506
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов