FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 960.0 м²

Смоленская обл., Холм-Жирковский р-н, с Нахимовское, в районе д.Нахимовское
• 67:23:0040101:250 Росреестр ↗
Торги: № 387183 (лот 2) ЕФРСБ № 25122777 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А62-9354/2025 ↗
18.10.2026 20:47
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.6 соток
Цена за единицу: 362.50 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Смоленская область
Кадастровый номер:
67:23:0040101:250
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 67:23:0040101:250 • Кадастровая стоимость: 4 756 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Смоленская обл., Холм-Жирковский р-н, с Нахимовское, в районе д.Нахимовское

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
6 768 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
348 000.30 ₽
960.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 419 999.70 ₽
Выгода: 94.9% от рынка
Рыночный диапазон
5.96 — 7.78 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
67:23:0040101:250
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 756 800 ₽
4 955 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 5586467-1 Лот #1
Квартира общей площадью 43 кв.м., с кадастровым номером: 42:26:0401001:12047, расположенная по адресу: Кемеровская обл.,
2 396 000 ₽ Открыть ↗
№ 240885-МЭТС-4 Лот #4
Объект недвижимости (квартира), площадь 31,2 кв. м, кадастровый номер 50:49:0010110:1993, адрес: Московская область, г.
1 477 828.80 ₽ Открыть ↗
№ 240885-МЭТС-6 Лот #6
Объект недвижимости (квартира), площадь 36,7 кв. м, кадастровый номер 50:49:0010110:1695, адрес: Московская область, г.
1 922 810.40 ₽ Открыть ↗
№ 240885-МЭТС-7 Лот #7
Объект недвижимости (квартира), площадь 37,5 кв. м, кадастровый номер 50:49:0010110:1650, адрес: Московская область, г.
1 956 830.40 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
348 000 ₽
348 000.30 ₽
362.50 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 20:00
Старт: 19.10.2026 20:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 17 400.01 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Бугаев Владимир Фёдорович
ИНН: 671900110094 СНИЛС: 04905442657
Арбитражный управляющий: Кузькин Денис Владимирович
ИНН АУ: 583407483506
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов