Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Квартира • 31.2 м² • Московская область

Московская область
• 50:49:0010110:1993 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 31.2 м²
Цена за единицу: 47 366.31 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:49:0010110:1993
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:49:0010110:1993 • Кадастровая стоимость: 3 744 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Объект недвижимости (квартира), площадь 31,2 кв. м, кадастровый номер 50:49:0010110:1993, адрес: Московская область, г. Звенигород, пр-д Строителей, д. 5/38, кв. 3 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с документами — по запросу на эл. почту gvsu197988@gmail.com или по тел. +7 901 704-11-41 при условии предъявления претендентом документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего полномочия действовать от имени претендента, если ознакомление осуществляется в интересах третьего лица. Ознакомление с имуществом — по месту его нахождения: Московская область, г. Звенигород, пр-д Строителей, д. 5/38 по предварительной записи. Анонимное ознакомление с документацией и сведениями о выставленном на торги имуществе не допускается. Фактом подачи заявки на участие в торгах претендент подтверждает, что

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
5 148 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
1 477 828.80 ₽
31.2 м²
Дисконт к рынку
+ 3 670 171.20 ₽
Выгода: 71.3% от рынка
Рыночный диапазон
4.53 — 5.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:49:0010110:1993
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 744 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-60.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 477 829 ₽
1 477 828.80 ₽
47 366.31 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.12.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО "СОЮЗЭНЕРГО"
ИНН: 7719535689
Арбитражный управляющий: Лисовский Станислав Сергеевич
ИНН АУ: 771539777924
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система