Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 47.2 м² • Омская область

Омская область
• 55:36:120305:15488 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 47.2 м²
Цена за единицу: 81 419.49 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Омская область
Кадастровый номер:
55:36:120305:15488
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 55:36:120305:15488 • Кадастровая стоимость: 2 832 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: недвижимое имущество, квартира 47.2 кв.м., расположенная по адресу: г. Омск, ул. Юбилейная, д. 1, кв. 16, кад. номер 55:36::15488недвижимое имущество, квартира 47.2 кв.м., расположенная по адресу: г. Омск, ул. Юбилейная, д. 1, кв. 16, кад. номер 55:36::15488 - 3 843 000,00. ЗАЛОГ в пользу ПАО "Банк ВТБ". Определением Арбитражного суда Омской области от 16.06.2026 требования кредитора ПАО «Банк ВТБ» установлены как требования обеспеченные залогом

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 012 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 843 000 ₽
47.2 м²
Дисконт к рынку
+ 169 000 ₽
Выгода: 4.2% от рынка
Рыночный диапазон
3.53 — 4.61 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
55:36:120305:15488
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 832 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+35.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
3 843 000 ₽
81 419.49 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.11.2026 08:00
Старт: 20.10.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Лунев Евгений Дмитриевич
ИНН: 550518103716 СНИЛС: 15991929837
Арбитражный управляющий: Шипицын Андрей Петрович
ИНН АУ: 550501257436
Электронная торговая площадка: "Аукционы Сибири"