Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 11.0 м² • Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25

Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25

• 58:30:0040303:1050 Росреестр ↗

Торги: № ПП-60733 (лот 1) ЕФРСБ № 14128043 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А53-21520/2023 ↗

11.04.2024 13:44

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 11.0 м²

Цена за единицу: 22 722 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Пензенская область

Кадастровый номер:

58:30:0040303:1050

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 58:30:0040303:1050 • Кадастровая стоимость: 1 042 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

1 460 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

249 942 ₽

11.0 м²

Дисконт к рынку

+ 1 210 058 ₽

Выгода: 82.9% от рынка

Рыночный диапазон

1.28 — 1.68 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

58:30:0040303:1050

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 042 000 ₽

94 727 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-76.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	12.04.2024 09:00 — 16.04.2024 23:59	1 249 710 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.04.2024 23:59 — 21.04.2024 23:59	1 124 739 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	21.04.2024 23:59 — 26.04.2024 23:59	999 768 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	26.04.2024 23:59 — 01.05.2024 23:59	874 797 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	01.05.2024 23:59 — 06.05.2024 23:59	749 826 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#6	06.05.2024 23:59 — 11.05.2024 23:59	624 855 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#7	11.05.2024 23:59 — 16.05.2024 23:59	499 884 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#8	16.05.2024 23:59 — 21.05.2024 23:59	374 913 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#9	21.05.2024 23:59 — 26.05.2024 18:00	249 942 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.

Земельный участок • 11.0 м² • Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 11.0 м² • Пензенская область, р-н. Каменский, г. Каменка, ул. Юбилейная, д. 25

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков