Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 1.0 м²
Краснодарский край, Туапсинский рн, с. Лермонтово, ул. Новороссийское шоссе, д. 1б, помещ. 616
•
23:33:0104001:1079
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
4/1000 доля земельного участка ( 4 001 кв.м.) + нежилое помещение ( 24,7 кв.м.), расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский рн, с. Лермонтово, ул. Новороссийское шоссе, д. 1б, помещ. 616.
Кадастровый номер земельного участка: 23:33:0104001:452. Кадастровый номер нежилого помещения: 23:33:0104001:1079.
Имущество в залоге у ПАО Сбербанк.
Во избежание претензий к Финансовому управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по предварительному согласованию в период приема заявок в рабочие дни с 9:00 до 18:00 по электронной почте и телефону Организатора торгов.
Интерактивная карта объекта
23:33:0104001:1079
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
4 232 000 ₽
-45% от старта, экономия 1 904 400 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~296 240 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 17.10.2026 — 23.10.2026 | 4 232 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 24.10.2026 — 30.10.2026 | 3 935 760 ₽ | -7% (-296 240 ₽) | Ожидается |
| #3 | 31.10.2026 — 06.11.2026 | 3 639 520 ₽ | -14% (-592 480 ₽) | Ожидается |
| #4 | 07.11.2026 — 13.11.2026 | 3 343 280 ₽ | -21% (-888 720 ₽) | Ожидается |
| #5 | 14.11.2026 — 20.11.2026 | 3 047 040 ₽ | -28% (-1 184 960 ₽) | Ожидается |
| #6 | 21.11.2026 — 27.11.2026 | 2 750 800 ₽ | -35% (-1 481 200 ₽) | Ожидается |
| #7 | 28.11.2026 — 04.12.2026 | 2 327 600 ₽ | -45% (-1 904 400 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:33:0104001:1079
Кадастровый номер:
23:33:0104001:1079
Точный адрес: Краснодарский край, Туапсинский рн, с. Лермонтово, ул. Новороссийское шоссе, д. 1б, помещ. 616
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А66-15181/2025
Должник (собственник):
Добрыдень Вячеслав Иванович
ИНН: 690604890060
· СНИЛС: 13045446526
Арбитражный управляющий:
Шалегин Вячеслав Владимирович
ИНН АУ: 434586888944
Электронная площадка: "АРБбитЛот"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
52 000+ лотов в базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽
/ месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71472-ОАОФ
Лот #3
Гараж, площадь 36 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 59:01:1717130:107, вид собственности: индиви
250 000 ₽
Открыть ↗
№ 14486-ОАОФ
Лот #1
этаж: 1, кадастровый номер: 36:06:0100026:417
142 091.10 ₽
Открыть ↗
№ 387429
Лот #1
Объект недвижимости - здание,
БАЗА
назначение нежилое
Место нахождения: Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Ю
1 185 313.50 ₽
Открыть ↗
№ 71410-ОТПП
Лот #1
Гаражный бокс с подвалом, площадью 25.7 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, г.Обнинск, ГСК Автолюбитель,
51 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 232 000 ₽
4 232 000 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 23:59
Старт: 20.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
500 ₽/мес.
Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов
52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Добрыдень Вячеслав Иванович
ИНН: 690604890060
СНИЛС: 13045446526
Арбитражный управляющий:
Шалегин Вячеслав Владимирович
ИНН АУ: 434586888944
Электронная торговая площадка:
"АРБбитЛот"