Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 75.5 м² • Ростовская область
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Квартира, площадью 75,5 кв.м Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Текучева, дом №232
кадастровый номер 61:44:0081901:354
В отношении имущества имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации.
С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться после предварительной записи у организатора торгов посредством эл. почты.
Интерактивная карта объекта
61:44:0081901:354
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
11 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 4 950 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~770 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 17.10.2026 — 23.10.2026 | 11 000 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 24.10.2026 — 30.10.2026 | 10 230 000 ₽ | -7% (-770 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 31.10.2026 — 06.11.2026 | 9 460 000 ₽ | -14% (-1 540 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 07.11.2026 — 13.11.2026 | 8 690 000 ₽ | -21% (-2 310 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 14.11.2026 — 20.11.2026 | 7 920 000 ₽ | -28% (-3 080 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 21.11.2026 — 27.11.2026 | 7 150 000 ₽ | -35% (-3 850 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 28.11.2026 — 04.12.2026 | 6 050 000 ₽ | -45% (-4 950 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:44:0081901:354
Кадастровый номер:
61:44:0081901:354
Точный адрес: Ростовская область
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-20143/2020
Должник (собственник):
Мальцева Елена Анатольевна
ИНН: 230600545064
· СНИЛС: 00544182919
Арбитражный управляющий:
Шишкина Ирина Борисовна
ИНН АУ: 710312275831
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
52 000+ лотов в базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽
/ месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 960000337088
Лот #1
Квартира, расположенной по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Игнатова, д. 61, кв.
5 458 924.80 ₽
Открыть ↗
№ 387009
Лот #1
Доля в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу г. Томск, ул. Лебедева, д. 87, кв. 163, пло
1 338 300 ₽
Открыть ↗
№ 241045-МЭТС-1
Лот #1
1/6 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 48,1кв.м., адрес
(местонахождение): Российская
Федерация, Оренбургская
517 360.74 ₽
Открыть ↗
№ 241046-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, назначение – жилое, общей площадью 44,8
кв.м., расположенная по адресу: Красноярский край, г.
Норильск
1 760 220 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
11 000 000 ₽
145 695.36 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 00:00
Старт: 20.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
550 000 ₽
FEDLOT PULSE
500 ₽/мес.
Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов
52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мальцева Елена Анатольевна
ИНН: 230600545064
СНИЛС: 00544182919
Арбитражный управляющий:
Шишкина Ирина Борисовна
ИНН АУ: 710312275831
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов