FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 34.8 м²

Пензенская обл., Пензенский р-н, с. Засечное, ул. Фонтанная, д. 14, кв. 184
• 58:24:0381302:19693 Росреестр ↗
Торги: № 241108-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 25131448 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А49-7229/2025 ↗
19.10.2026 15:39
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 34.8 м²
Цена за единицу: 103 678.16 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Пензенская область
Кадастровый номер:
58:24:0381302:19693
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 58:24:0381302:19693 • Кадастровая стоимость: 2 088 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: Пензенская обл., Пензенский р-н, с. Засечное, ул. Фонтанная, д. 14

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
2 958 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 608 000 ₽
34.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.6 — 3.4 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
58:24:0381302:19693
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 088 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+72.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 387589 Лот #2
Двухкомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью площадью 45,9 кв. м., расположенная по адресу: г. Норильск, у
2 402 100 ₽ Открыть ↗
№ 5587705-1 Лот #1
Квартира, площадью 43,3 кв.м., кадастровый номер 28:05:010654:419, расположенная по адресу: Российская Федерация, Амурск
7 267 000 ₽ Открыть ↗
№ 387588 Лот #1
жилое помещение с кадастровым номером 27:17:0302103:2838, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район,
2 457 772.20 ₽ Открыть ↗
№ 71502-ОТПП Лот #3
Доля в праве 2/5 на жилой дом, площадь 34.3 кв.м., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:617 и земельный участок, п
186 300 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
3 608 000 ₽
103 678.16 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.11.2026 00:00
Старт: 21.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 180 400 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Снеговой Евгений Германович
ИНН: 582939078049 СНИЛС: 19458821421
Арбитражный управляющий: Ганин Олег Александрович
ИНН АУ: 583801469620
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система