Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 40.4 м²

Ульяновская область, м.р-н Николаевский, г.п. Николаевское, с Баевка, ул В.Юдина, двлд. 16 В имуществе имеются доли, принадлежащие
• 73:09:031401:1492 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 40.4 м²
Цена за единицу: 3 135.27 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ульяновская область
Кадастровый номер:
73:09:031401:1492
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1/4 доля в праве на жилое здание, площадь: 40,4кв.м., кадастровый номер: 73:09:031401:1492, и 1/4 доля в праве на земельный участок , площадь: 1 600кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 73:09:031401:468, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Николаевский, г.п. Николаевское, с Баевка, ул В.Юдина, двлд. 16 В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ульяновская область, м.р-н Николаевский, г.п. Николаевское, с Баевка, ул В.Юдина, двлд. 16, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191205293, либо путем направления запроса на электронную почту yekaterina.melshina@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 73:09:031401:1492

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
126 665 ₽ 126 665.06 ₽
-45% от старта, экономия 56 999.06 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~8 867 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 17.10.2026 — 23.10.2026 126 665 ₽ 0% Текущий этап
#2 24.10.2026 — 30.10.2026 117 799 ₽ -7% (-8 866 ₽) Ожидается
#3 31.10.2026 — 06.11.2026 108 932 ₽ -14% (-17 733 ₽) Ожидается
#4 07.11.2026 — 13.11.2026 100 065 ₽ -21% (-26 600 ₽) Ожидается
#5 14.11.2026 — 20.11.2026 91 199 ₽ -28% (-35 466 ₽) Ожидается
#6 21.11.2026 — 27.11.2026 82 332 ₽ -35% (-44 333 ₽) Ожидается
#7 28.11.2026 — 04.12.2026 69 666 ₽ -45% (-56 999 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 73:09:031401:1492

Точный адрес: Ульяновская область, м.р-н Николаевский, г.п. Николаевское, с Баевка, ул В.Юдина, двлд. 16 В имуществе имеются доли, принадлежащие

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А72-15220/2025
Должник (собственник): Кежаев Вячеслав Егорович
ИНН: 731101799855 · СНИЛС: 06738024573
Арбитражный управляющий: Мельшина Екатерина Владимировна
ИНН АУ: 741856893048
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ 52 000+ лотов в базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всей федеральной базе из 52 000+ лотов с 45 торговых площадок России в одном окне без скрытых пейволлов прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram всего за 500 ₽/мес.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
500 ₽ / месяц · безопасная оплата с чеком
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
126 665 ₽
126 665.06 ₽
3 135.27 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 09:00
Старт: 23.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE 500 ₽/мес.

Не подошел объект? Ищите по всей базе 52 000+ лотов

52 000+ квартир, авто, земли и коммерции с 45 торговых площадок России в одном поиске. База растет ежедневно.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить за 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кежаев Вячеслав Егорович
ИНН: 731101799855 СНИЛС: 06738024573
Арбитражный управляющий: Мельшина Екатерина Владимировна
ИНН АУ: 741856893048
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система